关于东莞市凤岗镇雁田片区控制性详细规划05-14地块图则调整批前公示_中国东莞凤岗镇栏目

admin 16 2024-04-17 00:16:49

关于东莞市凤岗镇雁田片区控制性详细规划05-14地块图则调整批前公示_中国东莞凤岗镇栏目

  2021年3月,我镇完成了东莞市凤岗镇雁田片区控制性详细规划05-14地块图则进行调整草案,在报市城市规划委员会审议前,依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条和《广东省城市控制性详细规划管理条例》、《东莞市控制性详细规划调整管理规定》的有关规定,对规划调整草案进行公示,广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下:

  一、规划范围:

  本次规划调整地块位于凤岗镇雁田片区,涉及《东莞市凤岗镇雁田片区控制性详细规划》中05-14地块,调整范围11.91公顷,东、南至凤深大道,西至怡红路,北至控规规划支路,主要位于东莞市凤岗镇雁田片区西南部。

  二、规划调整内容:

  1、地块边界及建筑后退距离调整:结合丹平快速路二期(东莞段)规划,调整05-14地块边界及建筑后退红线。

  2、增设城市支路:结合用地权属及现状情况,于05-14地块内增设一条12米宽双向两车道城市支路衔接凤深大道和怡红路。

  3、地块细分:根据用地权属情况及道路,将05-14地块细分为05-14A(M1)、05-14B(M1)和05-14C(G12)三个地块。

  4、容积率调整:落实产业发展需求,加快工业转型升级,将05-14B地块容积率调整为3.5。

  5、指标修正:落实《东莞市人民政府关于拓展优化城市发展空间加快推动高质量发展的若干意见》、《关于进一步规范工业、仓储用地规划技术指标的通知》、《关于印发<东莞城市规划管理技术规定(2020年文件汇编)>的通知》、 《关于加强海绵城市建设规划管理工作的通知》(东自然资[2019]220号)文件要求,对05地块图则进行指标修正。

  三、公示时间:2021年3月31日至2021年4月30日。

  四、东莞市凤岗镇雁田片区控制性详细规划05-14地块图则调整的具体内容,将通过以下方式公示:

  (一)网上公示:东莞市自然资源局网站(http://land.dg.gov.cn/)。

  (二)现场展示:东莞市凤岗镇城市展览馆。

  五、凡是对本次规划方案内容有意见与建议的,可在公示期内,通过以下方式提出,逾期未提出的,视为放弃上述权利。提出的意见和建议,必须附有意见和建议提出者的真实姓名和有效的联系方式,否则视为无效意见。

  (一)将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱;

  (二)网站留言;(http://land.dg.gov.cn);

  (三)将意见表邮寄到“广东省东莞市城区东城中路市城乡规划局规划编制管理科”(邮编523129)或“东莞市凤岗镇政通路1号行政办事中心二楼” (邮编523690)。信封表面须注明“东莞市凤岗镇雁田片区控制性详细规划05-14地块图则调整公众咨询”。

  六、利益关系人有申请听证的权利,如需申请听证,请于公示期内向东莞市城乡规划局听证机构(法规监察科)提出书面申请。逾期未提出的,视为放弃上述权利。

  东莞市凤岗镇人民政府

  2021年3月30日

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